寧波江北：文教街道構(gòu)建社區(qū)“三個三機(jī)制”

寧波江北：文教街道構(gòu)建社區(qū)“三個三機(jī)制”

2016年09月28日 15:17:43 瀏覽量: 來源:新江北 作者:

　　構(gòu)建三方聯(lián)動　保障業(yè)主權(quán)益

　　文教街道充分發(fā)揮社區(qū)（黨組織）的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，適時調(diào)整“三方”步調(diào)，明確各自角色定位，形成社區(qū)治理合力。“我們探索建立社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)作對話、協(xié)調(diào)處置、三方聯(lián)動機(jī)制。”文教街道的負(fù)責(zé)人告訴記者，探索社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)交叉兼職、分工協(xié)作、協(xié)商處理小區(qū)事務(wù)的工作模式，對小區(qū)物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的重大問題、涉及居民群眾切身利益的重要事項(xiàng)等，多方共同協(xié)商解決，推進(jìn)社區(qū)工作開展和難題化解，形成社區(qū)協(xié)商自治合力，真正實(shí)現(xiàn)業(yè)主委員會的自治管理、物業(yè)公司的專業(yè)管理、居民委員會的社區(qū)管理相結(jié)合。各主體之間做到相互協(xié)調(diào)、相互配合、相互補(bǔ)充，聯(lián)合把社區(qū)治理好、服務(wù)好、建設(shè)好。

　　對于物業(yè)公司的管理方面，文教街道實(shí)行分級管理，激發(fā)物業(yè)公司的積極性。制定街道級的物業(yè)公司分級管理辦法，出臺考核激勵機(jī)制，使物業(yè)公司之間加強(qiáng)交流溝通、同臺競技，提升主動性和專業(yè)度。開展“最美物業(yè)人”、“最佳物業(yè)公司”等評選，提升物業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)榮譽(yù)感，并探索賦予業(yè)委會法人資格，增強(qiáng)業(yè)委會作為自治組織的獨(dú)立法人地位，加強(qiáng)對業(yè)主委員會工作的指導(dǎo)和聯(lián)絡(luò)。社區(qū)居委會有效介入新建社區(qū)業(yè)主委員會籌備組建工作，指導(dǎo)業(yè)主委員會加強(qiáng)物業(yè)管理、社區(qū)治理相關(guān)政策條款的學(xué)習(xí)運(yùn)用，引導(dǎo)業(yè)委會在法制的軌道上有效開展工作。

　　構(gòu)建三會協(xié)同　多方協(xié)商對話

　　“我們聽取居民的聲音，完善社區(qū)居民成員代表大會、百姓議事會議、民事聽證決策會議等制度。”該負(fù)責(zé)人說，街道積極吸納社區(qū)草根領(lǐng)袖、熱心骨干等力量，組建居民協(xié)商議事會等議事協(xié)商組織。同時，運(yùn)用QQ群、社區(qū)微信公眾號等各類媒介，召開居民成員代表大會、居民協(xié)商議事會，健全民情懇談、社區(qū)聽證的常態(tài)對話機(jī)制，引導(dǎo)居民對社區(qū)的重大事務(wù)、社區(qū)治理中涉及到老百姓利益或多方利益的矛盾，尤其是與居民切身利益密切相關(guān)的社區(qū)發(fā)展規(guī)劃、收支預(yù)算、項(xiàng)目建設(shè)、福利待遇等事項(xiàng)納入議事內(nèi)容，通過多方溝通，協(xié)商討論，形成解決方案。

　　街道積極完善共駐共建理事會，建立健全社區(qū)共駐共建共享機(jī)制，動員社區(qū)單位積極參與社區(qū)治理，共商社區(qū)事務(wù)，共享社區(qū)資源，解決社區(qū)問題。協(xié)調(diào)社區(qū)單位將單位內(nèi)部的文化、教育、娛樂等設(shè)施向社區(qū)居民免費(fèi)開放；多渠道、多層面地發(fā)掘社區(qū)各類人員，通過開展形式多樣的活動來吸引居民共同參與到社區(qū)治理的工作中，推進(jìn)民主協(xié)商的規(guī)范化、程序化。

　　此外，街道在構(gòu)建社區(qū)“三個三機(jī)制”的基礎(chǔ)上，街道搭建綜合指揮的大平臺，強(qiáng)化街道一級的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)功能。首先加強(qiáng)街道社會管理指揮中心和基層社會管理服務(wù)綜合平臺建設(shè)，進(jìn)行實(shí)體化運(yùn)作，打造天上有“云”（云計(jì)算）、地上有“格”（網(wǎng)格）、中間有“網(wǎng)”（E寧波、寧波市基層社會服務(wù)管理綜合信息系統(tǒng)）的新型基層社會服務(wù)管理體系，真正促進(jìn)“三個三機(jī)制”中的三個三方能夠職責(zé)清晰、分統(tǒng)結(jié)合、融合互動、同責(zé)共為。