村里來了物管員 安吉六成行政村引入城市物業管理

村里來了物管員 安吉六成行政村引入城市物業管理

2017年04月18日 08:17:54 瀏覽量: 來源:浙江在線 作者:

　　一堆垃圾，如果不及時處理，很可能成為環境衛生的負擔；一處綠化，如果沒人用心維護，也可能荒廢成為雜樹雜草。在城市小區里，因為有物業負責，這些自然不用居民操心。那么，在農村呢?

　　靠村民，也許可以，但別人家門口的事怎么管?靠村委和上級部門，也許也可以，但資金從何而來，又如何調動村民的積極性?

　　浙北安吉，不少村莊嘗試著將保潔、垃圾清運、文體設施管理、供水供電維修等村里事交給“外來的和尚”——第三方物業管理公司。最近，面對物業公司互相競爭的問題，安吉縣又成立農村物業管理協會，旨在加強行業規范，制定行業標準，推動鄉村物業管理向著更加規范、有序的方向發展。

　　城市社區式的物業服務，究竟給鄉村帶來了什么標準的服務?鄉村物業管理的市場化，又給村莊帶來了什么樣的改變?春暖花開之時，記者走進安吉，探尋答案。

　　鄉村物業做些啥

　　——讓專業的人做專業的事

　　作為中國美麗鄉村的發源地，安吉人有一個共識：美麗鄉村不僅要建設，還要長效管護。

　　如今，縣農辦的專人考核隊伍每月都要到所有行政村走一遍，檢查的內容包括村莊保潔、綠化養護、文體設施、維護農村污水設施管理情況、剿滅劣V類小微水體等等。其目的就是為了明確獎懲，從而激勵村、鎮(街道)建設長效管理機制。

　　這幾年，考核結果不佳的村莊也不少，例如去年年底，天荒坪鎮大溪村就因為連續三次被評為“一般”。

　　這個地處山區的小村，從幾年前開始就發展鄉村旅游，夏季漂流頗有名氣，全村共有農家樂188家。一到旅游旺季，僅每天廚余垃圾量就高達四五噸。村道邊、綠化帶內時常能看到零星白色垃圾。由于污水處理設施容量不夠，廚余、洗滌用水流入河里，水面常常漂浮著油漬。河邊亂拉繩索晾曬衣物、路邊擺攤等現象也屢見不鮮。

　　“我們也很無奈。”大溪村村委委員翁偉濱坦言，此前村委聘請了幾位村民做保潔，投資28萬元引進廚余垃圾處理設備，旺季時村委班子還得全員投入協調交通停車、村莊治安管理，“錢花了不少，效果不怎么樣。負責保潔、垃圾清運的村民對于垃圾分類、資源化無害化處理一知半解，碰上體育設施、污水設施壞了，也束手無策。”

　　村里大會、小會開了幾次，也集中整改了幾次，但效果總讓人不滿意。“還是得讓專業的人做專業的事情。”去周邊做得好的村莊轉了圈，村委下定了決心。今年4月1日，大溪村和今典物業公司簽訂合約，引入城市社區物業管理服務。村里每年支付物業管理費用，并以縣農辦美麗鄉村長效管理考核結果評價物業管理效果。

　　“農村物業和城市社區區別很大，一個開放，一個封閉，服務范圍和內容不同，管理的方式也有所區別。”今典物業負責人告訴記者，入駐大溪村后，公司派3輛車、15人于一周時間內開展了拉網式環境衛生整改，并列出了物業管理各項清單，對工作人員進行分組培訓，“常規化管理至少需要12人。原先村委聘請的保潔人員按自愿原則選擇是否留任，但進來了肯定得按公司規章制度管理。”

　　這幾天，大溪村村民們發現，水泥主街到村間小道空白的綠化補上了，垃圾清運車來來回回行駛的次數多了，各項基礎設施也有人管了。

　　“村子清爽多了。”翁偉濱感嘆，就連原先保潔人員工作時間聊天、早退、遲到的現象也少了，“亂擺攤、晾曬衣服的村民，以前村里不好說，說了也經常推諉，現在公司的人一說，大家覺得不好意思，都收了起來。”