武林新傳丨北部四村連片改造 武林新城正在崛起
武林新傳丨北部四村連片改造 武林新城正在崛起
2018年03月28日 11:01:01 來源: 浙江新聞客戶端 作者: 霍翟羿 馮瓊梅 柳景春
編者按：隨著改革的持續深入和城市化進程的推進，杭州涌現出越來越多的新地標、新發展極。下城北部的城中村和南部繁華的武林都市一度形成鮮明對比；而今，一張覆蓋整個下城區北部區塊的全新藍圖，已經打破了下城區“南強北弱”的格局。從新天地、跨貿小鎮到電競小鎮……鱗次櫛比的新地標，讓人們對這座全新的“武林新城”，充滿期待。
這幾天，杭州下城區石橋街道石橋、楊家、華豐、永豐四村，隨處都能看到背著大包小包搬離的居民。原本熱鬧的城中村已經看不見小攤小販的身影，小飯館、超市、旅館也都閉門停業。這四個城中村將會消失，成為武林新城的重要一部分。
武林新城，坐落在下城區北部區塊，北至臨丁路，南起德勝路，東鄰江干區，西接拱墅區，區域面積約16.7平方公里，涵蓋石橋街道，東新、文暉街道部分區域。
城北地標式建筑之一，中大銀泰城
未來的武林新城將打造成“一心、雙鎮、 三核”：
“一心”是指新城發展中心，電競賽事和新天地商務區核心產業與商務功能共融，武林新城地標性建筑——杭州電競生態公園及電競場館將坐落于此；“雙鎮”即電競數娛小鎮和跨貿小鎮兩大特色小鎮，兩鎮產業聯動帶動武林新城全局發展，最終形成電競數娛、跨境貿易和產業服務三大核心集中管理運營，實現新城全域高效發展。
位于杭城“產業軸線”上的武林新城區塊，有著得天獨厚的區位優勢
下城南北遙相呼應，在輝煌的“南武林”之后，“北武林”將續寫一段怎樣的新傳奇？
四村連片改造
開拓城北發展新空間
驅車行駛在石祥路上，一眼望去，兩側的建筑明顯呈現出一種割裂感：這里矗立著氣勢磅礴的中大銀泰城、充滿現代設計感的新天地建筑群，而緊靠著它們的甘長苑，則是典型的城中村，一幢幢兩三層的小樓與周邊的地標式建筑形成了鮮明對比。
甘長苑內桃花漾上的古通濟橋，被認為是“石橋”地名的由來
“我還在念書的時候，學校會組織我們搭著旁邊工廠的廠車去‘杭州’春游，就算是出過最遠的遠門了。”石橋社區黨委書記馬明富回憶——四十多年前，在當時還是個孩子的他眼里，只有進了武林門或是艮山門，才算是真正到了杭州。
那時嶄新的浙江展覽館剛剛成為杭州的新地標，半山下的杭鋼正處于鼎盛時期，而沿著東新路一路向北，兩邊都是一望無際的農田。
農業曾是武林新城區塊的支柱產業，這里水系發達
遠去遼寧當兵、回村當村長、當書記、辦經合社，對于見證了石橋社區數十年發展變化的馬明富來說，“武林”這個代表著杭州精神記憶與文化傳承的詞匯曾經顯得有些遙遠。盡管這里距離武林廣場只有不到30分鐘車程，但在城市的數次跨越式發展過程中，杭州城北的這片土地，似乎從來沒有成為焦點。
“很難想象，今天，‘武林’就在我們的家門口。”馬明富感嘆。
正如他所說，“武林新城”已經成為下城區乃至杭州市新的發展重心。
“以建設大運河文化帶（杭州段）為牽引，深化實施運河綜合保護工程，全面推進大城北地區改造，加快武林新城、運河新城、杭鋼新城、良渚新城建設，加強路網等基礎設施建設的統籌協調，使大城北成為我市發展的重要增長極。”在2018年的杭州市政府工作報告中，特意提到了“大城北”與“武林新城”，這是一個讓人振奮的信號。
而對于一直以來南北發展不平衡的下城區來說，引導北部片區振興、打造新的發展極、統籌南北平衡發展，對于打造全域中央商務區更是意義重大。
不難理解石橋居民對于“武林新城”的期待。“丈量、騰退、搬遷的過程非常順利，大家對武林新城都很期待。”馬明富說。
甘長苑的租戶已經基本清退，居民也正準備搬離
電競產業快速發展
生產、生活與休閑文娛相交融
石橋甘長苑的春天有些安靜，但兩公里外的HD電競影視文化中心卻熱鬧非凡。這座曾經是裝飾市場和燈具市場的建筑，如今集電子競技賽事場館、互動娛樂場所、影城和餐飲于一體，儼然成為了周邊年輕人尤其是電競愛好者的大本營，還有戰隊的忠實擁躉專程從其他城市趕來觀看比賽。
“聯賽制度”“主客場”“隨隊粉絲”，這些以前更多專屬于傳統體育項目的名詞，如今已經和新興的電子競技聯系在了一起。而電子競技正式成為亞運會的項目之一，也讓人更清晰地看到這個行業的發展潛力和對這周邊地塊帶來的附加值。
HD電競影視文化中心擁有全國最專業的電競場館之一
作為全國范圍內最為成熟的電競專業場館之一，HD電競影視文化中心雖然起步時間不長，但以目前的人流量計算，每年將迎來超過200萬客流，這個坐落于城中村和老廠房之間的電競場館，吸引了令人難以置信的人氣。
場館擁有者、杭州懷德文化發展有限公司的創始人陸波對電競行業的前景深信不疑：“電子競技背后的市場是龐大的，它代表了許多年輕人的愛好，也影響著他們的生活方式和消費方式。”
電競產業與年輕一代市民生活天然的融合度，讓陸波的某種設想成為可能。“我們希望打造的，是一個以電競場館為核心，結合影城、餐飲等，把‘電競’和‘生活’‘文化’融合起來的、真正屬于年輕人的平臺。我希望這里能成為中國電競場館發展的一個樣板。”
這也是這片土地發展的特點之一：傳統意義上的商務區、商貿區、旅游區涇渭分明，而武林新城則希望通過生產、生活與休閑文娛高度融合，成為一個嶄新的活力文娛商務區（EBZ）。
跨貿小鎮異軍突起
2020年將帶動千億級產業鏈
色彩繁復的掛毯、造型獨特的手鼓、白木雕成的活靈活現的狐獴小雕像……走進店鋪，充滿異域風情的貨物和墻壁上巨大的“一帶一路”地圖立刻映入眼簾。這里是位于武林新城的另一大產業核心區塊——跨貿小鎮里的“來華留學生創業館”。
蓋世通正在為顧客介紹店內的商品
在春節假期結束后的第一天，早早來到這家店里的是贊比亞小伙Gastone，他的中文名字叫做“蓋世通”。他來自浙江科技學院，是第一批在下城區跨貿小鎮留創園實踐和創業的留學生。他在杭州注冊成立了自己的公司“finders seekers”，在中國設計、生產價廉物美的童裝銷往贊比亞，并把贊比亞當地的特色手工藝品，比如非洲鼓、木雕等帶到中國。
“武林新城，很棒。我相信以后這里會有更多的人，生意會越做越好。”蓋世通說。
跨貿小鎮已成為武林新城舉足輕重的產業力量
2015年，杭州下城區委區政府在成功試點跨境電商產業的基礎上開始創建以跨境國際貿易為主要產業的特色小鎮。如今，異軍突起的跨貿小鎮已經成為城北區塊舉足輕重的產業力量——
目前，這里有跨境電商產業鏈相關企業415家，初步建成了集監管通關、大數據平臺、外貿綜合服務、智能物流和創業孵化等于一體的跨境綜合服務體系，形成了跨境電子商務產業生態鏈。預計到2020年，跨貿小鎮進出口貿易額將達到200億元，帶動傳統制造業集群及相關產業鏈總值超過1000億元。
一個最新的舉動是，通過校鎮聯動引才、全球貿易未來伙伴計劃和全球跟單創投行動等，跨貿小鎮正在努力形成互聯網、文化、人才、資本等領域的跨境互聯互通，吸引來自不同國家的人才，讓來華留學生和本地居民，共享國際化的生活。
從馬明富、陸波到蓋世通，對于這16.7平方公里區塊內的居民來說，過去曾經難以想象的場景正成為現實，這讓他們對未來充滿期待——在不久的五年、十年時間里，“武林新城”的崛起和振興，將會從藍圖變為實實在在的現實。
