龍游紅色物業聯盟化解社區管理“千千結”
龍游紅色物業聯盟化解社區管理“千千結”
2018年12月15日 15:16:31 來源: 浙江新聞客戶端 作者:
（圖片來自視覺中國）
昨日一早，戶外絲絲寒氣，室內卻暖意融融。“小區門禁好是好，就是雨天騎車刷卡和連續通行不方便，前不久還有人被門禁絆倒。”龍游縣城御園小區“鄰禮會客室”，小區黨支部書記李良駒與一位業主一邊喝茶一邊說事。“物業公司已計劃落實升級人臉識別系統。”老李將問題工整地記錄在登記簿上，并給出明確答復。
坐落在靈山江畔的御園小區358戶住戶中，八成是排屋和別墅。盡管是新小區，但房屋滲水漏水等問題不斷。收不上物業費，服務不到位，業主拒繳物業費，小區環境變差，新小區還是沒能繞開這個死結。
“不用爭、不用吵，鄰里之間有疙瘩，對物業有意見，我們有紅色議事廳、紅色加油站、鄰里會客廳三方議事場所，喝喝茶，聊一聊，常常氣著來、樂著回。”李良駒說，自從今年5月建成紅色物業聯盟，小區的物業管理和鄰里關系悄然改變。
如今，紅色物業聯盟解開了御園小區業主與物管的“千千結”，通過第三方機構銀行代收物業費，由業委會、社區、縣物管辦三方每月對小區物管進行量化考核，按實付費。今年7月份首次實行，物業公司就丟了3分，被扣了6000元。目前御園小區所有舊欠物業費全部繳清，回歸先收費后服務的常態。
小區服務上來了，大家的心氣也順了。前不久，住上下樓的兩位業主因衛生間滲水鬧不愉快，恰巧紅色物業聯盟讓兩家成為聯戶關系，住樓上的聯戶黨員頻頻來“串門”，兩家關系越走越近，終于樓上滲水從樓下補，徹底解決了滲水問題。為增進鄰里關系，小區黨員們還自導自演了一場別開生面的中秋晚會，老少齊參與，精彩節目不斷，宛如一個其樂融融的大家庭。
“紅色物業聯盟使黨員服務社區機制、應急響應機制和工作落實機制有了活的靈魂。”龍游縣機關黨工委副書記倪小平說，龍游注重優化資源調配，形成城市基層黨建共同體、結對部門、街道、社區、小區、網格和黨員七級力量保障，5800余名機關、事業單位黨員完成報到、進入網格。黨員們8小時外通過聯戶在社區治理中獻計出力，已處理各類矛盾糾紛405件，成為構建有禮小區的紅色因子。
“對于抓工作落實來說，小區就相當于一個行政村。”城角坊社區黨總支書記劉利仙說，東苑小區是龍游典型的基礎設施差、無物業管理、農居混居小區。紅色物業聯盟入駐后，啟動“雙聯互動”模式，由縣衛生局黨委和小區黨支部共建聯盟陣地，所有聯戶黨員嚴格執行“五上門”要求，聯戶黨員成為小區的紅色富氧細胞。
紅色物業聯盟更是用來服務中心、凝聚共識的。幾天前，紅樹林小區附近一個前期規劃的變電站項目，今年啟動實施引起居民擔憂，抵觸情緒蔓延。紅色物業聯盟主動貼上去，做到“小區吹哨、黨員全到”，小區200多名聯戶黨員每天晚飯后開展“一對N”溝通宣傳，影響和帶動左鄰右舍，形成多數對少數的宣傳勸導格局，很快贏得了大多數居民的理解。方門街社區總支書記祝莊明感慨：“黨員在群眾心中豎起了旗子，什么急難險重都變得簡單起來。”
（原標題《龍游紅色物業聯盟化解社區管理“千千結”》。原作者 藍正偉 求張鋒。編輯 金春華）
