探索黨建引領提升物業服務管理水平的杭州路徑
探索黨建引領提升物業服務管理水平的杭州路徑
2018年04月10日 11:17:47 來源: 浙江黨建網 作者:
截至2017年，杭州城區實施物業管理總面積已達3.4億平方米，物業服務連著千家萬戶，與群眾生活休戚相關。3月30日，杭州市召開業委會和物業服務企業黨建工作推進會，總結交流經驗做法，研究部署工作任務。市委常委、組織部長張仲燦出席會議并做講話。繆承潮副市長主持會議。
會前，與會人員分組實地考察了下城、江干、拱墅的試點工作。過去一年，全市試點工作堅持以黨建為引領，充分發揮黨的政治優勢和組織優勢，不斷擴大黨的組織覆蓋和工作覆蓋，積極推行交叉任職，健全黨的組織體系和工作機制，建立街道社區黨組織領導下的聯動服務機制，破解了許多長期困擾的難題，在實踐探索中形成了一批可復制、可推廣的鮮活案例。
和小編一起來聽聽張部長講了哪些重點！
（一）充分認識黨建引領推進業委會和物業服務企業建設的重要性和必要性
物業服務管理是城市基層治理現代化的重要組成內容，事關千家萬戶。當前物業管理的核心問題是，居委會、業委會和物業服務企業三方責任邊界不清晰、協同治理不通暢，導致各方缺乏協調性、協同性，有時甚至互相矛盾、互相掣肘。必須加強黨的領導，把黨的建設放在首位，以黨建引領各方、凝聚合力。
一要從黨領導一切的政治原則看，越是問題多的地方，就越要旗幟鮮明地加強黨的領導。
二要從以人民為中心的價值追求看，黨建工作做得好不好，不要向墻上看，要向群眾臉上看。
三要從提升組織力的工作要求看，黨員群眾在哪里，黨建工作就要及時跟進到哪里。
（二）積極探索黨建引領推進業委會和物業服務企業建設的有效路徑
要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的十九大精神，全面落實全國城市基層黨建工作經驗交流座談會和省第十四次黨代會、市第十二次黨代會部署要求，以鞏固黨的執政基礎、增進民生福祉為目標，以健全黨的組織體系為基礎，以加強行業指導監管和保障支撐為抓手，以構建街道社區黨組織領導下的聯動服務機制為重點，以解決突出問題為突破口，以有序的小區治理促進社區治理，進一步提升基層黨組織的組織力，全面提高小區物業服務管理水平，為我市“以一流狀態建設一流城市”提供堅強的組織保證。
一是要強化政治引領。要通過抓組織嵌入強引領；要通過抓職能落實強引領；要通過抓聯系服務強引領。
二是要強化組織引領。積極推進“雙向進入、交叉任職”，讓各類組織與黨組織步調一致、同頻共振、同向發力。
三是要強化能力引領。就是要有解決問題、化解糾紛的能力。一是專業化能力。發揮物業管理各方的主觀能動性，不斷提升他們的專業素養。二是做群眾工作能力。充分發揮黨組織在做好群眾工作、化解各類矛盾、促進和諧穩定、加強基層治理等方面的獨特優勢。
四是要強化機制引領。要建立健全黨組織領導下的多方聯動運行機制；要完善聯動巡查、聯動分析、聯動處置的工作機制；要積極探索業委會和物業服務企業融入社區治理的長效機制。
（三）著力解決當前黨建引領推進業委會和物業服務企業建設的重點難點問題
一要堅持從管理體制入手，著力破解責任邊界不清問題。
二要堅持從監管機制入手，著力破解條塊協同不夠問題。
三要堅持從分類管理入手，著力解決物業服務全覆蓋問題。
（四）切實加強對黨建引領推進業委會和物業服務企業建設的組織領導
一是要加強領導、形成合力，營造大家抓、合力抓的良好氛圍。
二是要明確任務、迅速行動，力爭10月底前，全市70%以上的業委會和物業服務企業實現黨的組織和工作覆蓋；實施專業物業管理的小區100%建立黨組織領導下的多方聯動服務機制。
三是要有序推進、注重實效，積極探索符合基層實際、滿足居民需求的工作載體和方式方法。
四是要廣泛宣傳、強化引導，形成工作推進的濃厚氛圍，推動各地比學趕超、競相發展。
會上，下城區委組織部、江干區委組織部、拱墅區委組織部分別作了專題交流發言。
