保護利用歷史建筑 傳承杭州城市記憶

保護利用歷史建筑 傳承杭州城市記憶

2018年09月07日 12:59:51 來源: 浙江新聞客戶端 作者: 許曉蕾

　　8月底，杭州市第七批歷史建筑名錄（草案）正式對外公示。名錄（草案）中收錄的歷史建筑一共30處，建筑類型包括住宅、劇院、商場、糧倉、宗祠等，形態較為豐富。

　　在此之前，杭州已經正式公布了364處歷史建筑和26處歷史文化街區。通過及時搶救、科學修繕，保留了杭州的南宋歷史文化和運河文化，不僅延續了老杭州的歷史文化脈絡、為廣大市民留住了“城市記憶”，還大大提升了城市的文化品位和文化軟實力。

　　不過，這些歷史建筑和文化街區，不能單純保護起來，還要根據自身特色“用起來”。為傳承歷史文脈，杭州市自2005年起全面啟動歷史文化街區和歷史建筑保護工程。市住保房管部門圍繞“找出來、保下來、用起來”開展了大量工作，取得了階段性成效，走出了一條文脈保護、民生改善與城市更新發展協調并進的路子。

　　近年來，杭州已經改造了一大批曾經疏于管理的歷史建筑。經過修繕和改造，這些歷史建筑都有了新的用處，包括展覽館、餐飲酒店或教學辦公場地等，其中不少更是面向公眾免費開放。

　　改建成展覽館，面向大眾開放

　　改建成展覽館，可能是大家對歷史建筑最熟悉的活化利用方式之一了。

　　北山街上的菩提精舍，是杭州最知名的民國精品建筑之一。它建于20世紀20年代，是磚木結構的歇山頂建筑，建筑水平極高，采用了木雕門窗、石膏線腳、水磨石地面的工藝，格局布置兩廂對稱、上下統一。

　　2014年，西湖風景名勝區管委會對“菩提精舍”進行了整體性保護修繕，拆除了后期加建，按原樣修復了寶瓶欄桿、漢白玉青龍石板、金蟬浮雕、雀替、雕飾等特色構件，較好地恢復了歷史建筑原有院落布局和建筑風貌。同時，結合新的使用功能需要，對原結構體系進行了必要的加固，調整優化了內部格局。

　　改建完成后，菩提精舍現已作為“中國共產黨杭州歷史館”，向廣大市民和游客開放。

　　城東新城的羅家老宅，經過修繕后現在也作為展覽使用。建筑位于彭埠街道茶亭片，建于清道光年間，距今已有近200年的歷史。據介紹，主體建筑呈五開間，兩進院落，兩側有廂房，由前院、樓屋、后院組成，格局完整，呈“日”字形平面布局，是一處極具江南特色的傳統木結構院落式建筑。

　　2014年，杭州鐵路及東站樞紐建設指揮部組織實施了該處歷史建筑的保護修繕工程，重點對歷史建筑原有的廳堂四柱、瓜柱、木樓地板、木樓梯、木門窗、屋面等進行了保護性修繕，并結合使用功能需要對羅家老宅進行了綠色節能改造，提高了房屋使用舒適度。

　　目前，老宅由博聞藝術館用于書畫展覽，開館至今，已經舉辦了多場文化藝術推廣活動，每月最后一天為公眾開放日。

　　這些特色酒店，原來都是歷史建筑

　　民國風的羅萊夏朵·杭州湖邊邨酒店，位于上城區長生路南側、蘄王路東側，距離西湖的直線距離只有150米左右。酒店的前身，就是湖邊邨建筑群，也是杭州建造較早、規模較大、式樣較美的新式石庫門里弄建筑之一。但是，隨著時間的流逝，湖邊邨變得雜亂無章，到處有違章建筑和私拉電線的情況發生，存在極大的安全隱患。

　　2012年，湖邊邨的老居民基本都完成了搬遷或騰退，這里開始發生“蝶變”。據介紹，湖邊邨精品酒店公司投入了大量人力物力，對該處歷史建筑群實施保護修繕和裝修，聘請國內知名專家團隊、采用國際先進技術進行了墻體防潮、外墻修補等細致施工，不僅較好地修復了歷史建筑外部風貌，內部還按照精品酒店的功能進行了合理的功能更新和設施提升。2013年9月，湖邊邨項目一期正式對外營業，并在第五屆中國最佳設計酒店評選中榮膺“最佳歷史傳承與保護”獎。

　　值得一提的是，湖邊邨還是歷史建筑和民居融合的典范。到現在為止，酒店內還居住著幾戶人家。酒店負責保證整體的居住環境安全、整潔，他們也住得挺安心。

　　同樣改造成酒店的，還有大兜路上的原國家廠絲儲備倉庫。現在，這里改造成為契弗利運河酒店。一走進酒店，就能看到4幢呈田字形分布的磚房被粗鋼結構“十字形”玻璃天棚串聯起來。其實，這4幢磚房就是原來的絲綢倉庫。改造成酒店后，原有的建筑形態和建筑風格基本得到了保留，并成了運河邊最具特色的中高端酒店之一。

　　市住保房管部門工作人員介紹說，與一般物業相比，酒店運營團隊需要考慮自身運營品質，所以會更加注重對歷史建筑的保護，在保護和利用中找到平衡點。

　　杭州歷史建筑保護實現跨越發展

　　除上述兩種類型外，歷史建筑還有多種活化利用的類型。

　　比如，學士路3號別墅是杭城早期建造的西式花園別墅，在經過杭州市第一人民醫院的整治后，現作為“杭州市國醫館”向廣大市民提供醫療服務；上城區太廟廣場附近的太廟巷58號建筑是上世紀50年代末杭州磚拱薄殼結構三處試驗房之一，經過加固修繕后，現作為紫陽幼兒園教育用房使用；富陽場口西部的東梓關村，現存近百幢清末民初的古建筑，近年來吸引浙江綠城建筑設計院等多家省內知名設計院入駐并設立工作室，正在打造宜居宜業宜游的“設計小鎮”……

　　這一切，都得益于杭州對歷史建筑的重視。經過多年探索，杭州現在已經逐步形成了一個較為完善的保護、利用機制。

　　2004年11月，杭州市政府正式公布《杭州市歷史文化街區和歷史建筑保護辦法》，接著又配套出臺了《杭州市歷史文化街區和歷史建筑保護辦法實施細則》，標志著杭州歷史建筑保護工程由此拉開序幕。

　　2005年，成立了杭州市歷史文化街區和歷史建筑保護領導小組，確定由市住保房管局負責歷史文化街區和歷史建筑保護的組織、協調和監督等管理工作，確立了“政府主導、社會參與、市場運作”的多元化保護資金籌措原則。隨后，又設立了市級歷史建筑保護專項資金，并相繼出臺了各項條例和規定。

　　2017年12月，杭州被國家住建部列入了第一批歷史建筑保護利用試點10個試點城市。借此契機，杭州的歷史建筑保護也躍上了一個新的臺階。

　　今年以來，杭州歷史建筑的保護范圍從最初的主城六區，發展到了十區三縣（市），形成“都市—城鎮—農村”全覆蓋的歷史建筑保護利用管理體系。

　　從最新公示的第七批歷史建筑名錄（草案）來看，還拓展了歷史建筑的保護類別。如名錄中的“四眼古井”，是我市頒布歷史建筑保護名錄以來第一次出現的“井”類構筑物；“七堡百貨大樓”、“勝利劇院”是首次出現的“百貨大樓”和“劇院”類商業建筑；“長河火車站建筑群”則是首次出現的“交通建筑”類工業遺產。

　　據介紹，杭州正不斷完善歷史建筑保護利用的技術標準，探索構建共建共享、良性循環的資金籌措模式，計劃培育推出更多影響廣泛的活化利用成果，形成可復制可推廣、走在全國前列的“美麗中國”杭州范例。

責任編輯： 鄒姍琳