西塞山前“鳳凰”飛 吳興旅游項(xiàng)目引來(lái)60億投資

西塞山前“鳳凰”飛 吳興旅游項(xiàng)目引來(lái)60億投資

2018年10月24日 09:23:00 來(lái)源: 浙江在線網(wǎng)站 作者: 沈晶晶 吳凱炎

　　湖州吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)引進(jìn)的“慧心谷”項(xiàng)目，日前正式對(duì)外試營(yíng)業(yè)，依山而建的木屋引來(lái)不少游客。

　　190畝建設(shè)用地，撬動(dòng)60余億元社會(huì)資本，帶來(lái)8個(gè)生態(tài)休閑旅游項(xiàng)目，這是發(fā)生在湖州吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)的新鮮事。零星土地何來(lái)如此大的能量？妙西人說(shuō)，秘訣在于他們抓住小鎮(zhèn)特色，因地制宜打造“坡地村鎮(zhèn)”，筑巢引鳳，讓發(fā)展瓶頸變成了發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

　　妙西鎮(zhèn)，是湖州西部典型的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，境內(nèi)七山一水兩分田。早在2012年，一度以開(kāi)礦、采礦為主要收入來(lái)源的妙西鎮(zhèn)關(guān)閉全部礦山，調(diào)整發(fā)展方向，依托西塞山發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)。但3年過(guò)去，受山坡地形、土地資源等制約，鎮(zhèn)里招商引資、發(fā)展產(chǎn)業(yè)情況并不理想。“一方面，有限的耕地與山林是我們必須保護(hù)的資源，鎮(zhèn)里建設(shè)用地指標(biāo)十分緊缺；另一方面，在山坡上做項(xiàng)目，建設(shè)成本比平地高出3到4倍，許多企業(yè)不愿入駐。”妙西鎮(zhèn)黨委委員張寅說(shuō)。

　　一個(gè)項(xiàng)目，見(jiàn)證坡地從挑戰(zhàn)到機(jī)遇的變遷。妙西鎮(zhèn)妙山村里，一條小路通向霞幕山深處，左側(cè)潭水清澈，右側(cè)竹影婆娑，剛剛試營(yíng)業(yè)的慧心谷度假酒店便隱于青山環(huán)抱間。酒店負(fù)責(zé)人李耀強(qiáng)說(shuō)，初到妙西，就被這里的生態(tài)環(huán)境打動(dòng)，但若沒(méi)有當(dāng)?shù)匾虻刂埔送瞥龅南嚓P(guān)政策，他不會(huì)那么痛快地決定投資。

　　“慧心谷”項(xiàng)目占地總面積300畝，按照以往，需全部以建設(shè)用地報(bào)批，不僅占用大量指標(biāo)，而且用地成本十分高昂。而在打造“坡地村鎮(zhèn)”過(guò)程中，當(dāng)?shù)貏?chuàng)新采用低密度、點(diǎn)狀供地方式，項(xiàng)目建設(shè)用地面積降到了11畝，其余茶園、竹林等生態(tài)保留地，以租賃形式使用，既降低了投資成本，也減輕了鎮(zhèn)里用地指標(biāo)壓力。

　　這樣的用地方式，也為創(chuàng)造獨(dú)特的建筑提供了條件。“慧心谷”中，所有房屋均借鑒了高腳樓的建造方式，最大程度減少土地開(kāi)挖。

　　距離“慧心谷”不遠(yuǎn)，妙西鎮(zhèn)從2016年開(kāi)始引進(jìn)西塞山度假木屋、原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)、長(zhǎng)頸鹿莊園、廿一農(nóng)場(chǎng)、野界酒店等8個(gè)坡地村鎮(zhèn)項(xiàng)目，已初見(jiàn)雛形，正帶動(dòng)全鎮(zhèn)休閑旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　以妙山村為例，2017年，村里游客數(shù)量超過(guò)2萬(wàn)人次，村民人均收入達(dá)到2.8萬(wàn)元，相比2015年增長(zhǎng)近34%。更難得的是，全村森林覆蓋率還逐年上升，達(dá)到85%。

　　前不久，“慧心谷”還聯(lián)合妙西鎮(zhèn)舉辦了一場(chǎng)“媽媽叫你回家”的招聘活動(dòng)，呼喚年輕人返鄉(xiāng)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。如今，妙西鎮(zhèn)已有100多名青年返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。

責(zé)任編輯： 鄒姍琳