插上“騰飛”翅膀的村集體

插上“騰飛”翅膀的村集體

2018年04月30日 11:52:04 來(lái)源:浙江黨建網(wǎng) 作者:通訊員 申屠嘉杰

　　明門居委會(huì)位于長(zhǎng)興縣城南，屬城鄉(xiāng)結(jié)合部，地理位置十分優(yōu)越。居委會(huì)毗鄰宣杭鐵路，雉州大道與長(zhǎng)呂公路交叉穿村而過(guò)，交通便捷。下轄8個(gè)自然村，19個(gè)承包組，855戶， 2061人，黨員45人，黨總支下設(shè)二個(gè)支部、五個(gè)黨小組。自1993年以來(lái)，針對(duì)村自身實(shí)際，尋找增收渠道，積極探索村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)保值增值新途徑，盤活固定資產(chǎn)，就地取財(cái)。經(jīng)歷近20年的不斷探索、艱苦奮斗，逐漸走出一條自謀發(fā)展、盤活資產(chǎn)、增加收入道路，先后投入資金近千萬(wàn)元，征用土地近50畝，建造了門面房、綜合樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房等約17000平方米。2017年，居民人均收入29800元，集體可用資金達(dá)到217萬(wàn)元（其中經(jīng)營(yíng)性收入160萬(wàn)元）。

　　騰飛之路

　　艱辛起步，借助外力謀發(fā)展。1993年，明門居民區(qū)兩委在面對(duì)缺資源、缺政策、缺資金的現(xiàn)狀，專門就如何利用地理優(yōu)勢(shì)、借助外力發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)進(jìn)行了反復(fù)的討論和研究，多方籌資20多萬(wàn)元，在三里橋征用了近三畝土地，建造了12間門面房和700多平方的廠房，對(duì)外出租，當(dāng)年就為集體增收3萬(wàn)元。1994年，看準(zhǔn)縣政府加大對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路建設(shè)的機(jī)會(huì)，主動(dòng)與縣交通局銜接，與當(dāng)時(shí)的橋梁隊(duì)合作興辦了一家道路工程公司，這家合作企業(yè)為村里創(chuàng)造了近百萬(wàn)元的收入，邁出了壯大集體經(jīng)濟(jì)的第一步。

　　盤活資產(chǎn)，自挖潛力促增收。通過(guò)以上兩個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)摸索后， 1995年，當(dāng)時(shí)有老板辦企業(yè)卻苦于無(wú)廠房和用電設(shè)備，村兩委班子得知后，化被動(dòng)為主動(dòng)，創(chuàng)造條件引進(jìn)項(xiàng)目資源。經(jīng)過(guò)多次洽談，挖掘村集體內(nèi)部資源潛力，和村民們廣泛溝通，最終村里向部分較富裕的村民借款作為資本，村集體投資約30萬(wàn)元建造廠房近600平方米，完善相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，租給企業(yè)老板。之后又?jǐn)U建了近500平方米廠房，租給這家企業(yè)。既為村里增加了收入，又解決了當(dāng)?shù)卮迕竦膭趧?dòng)力出路問(wèn)題。

　　抓住機(jī)遇，自加壓力再投資。2002年，原雉城鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)（現(xiàn)畫(huà)溪街道工業(yè)功能區(qū)）落戶本村，創(chuàng)業(yè)的步子邁得更大了。2002年村里又投入了250多萬(wàn)元，征地15畝，建造標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公用房等設(shè)施用房3600多平方米，用于對(duì)外出租；目前這個(gè)項(xiàng)目每年為集體創(chuàng)收30多萬(wàn)元。

　　強(qiáng)化配套，聯(lián)合投入強(qiáng)實(shí)力。隨著工業(yè)園區(qū)的不斷擴(kuò)大，配套設(shè)施亟需跟進(jìn)，居民區(qū)于2006年聯(lián)合部分居民一次性投入近300萬(wàn)元，征地30畝，分三期建造標(biāo)準(zhǔn)廠房、綜合樓等16000多平方米，用于園區(qū)配套服務(wù)，每年為村集體和村民增加收入150多萬(wàn)元，成為村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)壯大的新引擎。

　　轉(zhuǎn)型提升，滾動(dòng)開(kāi)發(fā)再創(chuàng)業(yè)。近期明門居民區(qū)開(kāi)始結(jié)合拆遷安置、重點(diǎn)工程，在規(guī)劃建設(shè)青登元農(nóng)民社區(qū)的同時(shí)，提出了發(fā)展“沿路”經(jīng)濟(jì)思路，將每年的分紅收入再轉(zhuǎn)成投資股份，共計(jì)投入700多萬(wàn)元建造了8000多平方配套用房，其中居民區(qū)集體投入200萬(wàn)元，除了部分用于公共用房外，大部分對(duì)外出租，每年又可為村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)增加20多萬(wàn)元的收入。

　　如今的明門居民區(qū)緊緊依托畫(huà)溪工業(yè)功能區(qū)的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，深度開(kāi)發(fā)，整合資源，結(jié)合征地拆遷、重點(diǎn)工程，大力完善社區(qū)建設(shè)，著力做好配套設(shè)施，繼續(xù)利用建造廠房、營(yíng)業(yè)房進(jìn)行對(duì)外出租的模式增加集體收入，積極向多元化經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不斷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，正在騰飛的道路上越走越廣。